「お金が貯まる人」が絶対に捨てない紙（1）＝学歴や資格の証明書
例えば、最終学歴の証明書や国家資格の証明書などは、金目の紙ではないと思われがちなのですが、そうではありません。実は、信用と引き換えにお金を生む、金目の紙です。というのは、住宅ローンを借りる時に銀行の人に見せることがあるからです。
不動産の仕事でお客様と一緒に銀行へ行くと、その方が美容師や柔道整復師などの資格をお持ちの場合、証明書を出すように言われることがけっこうあります。そうやって、技能を紙で証明することで、ローンの審査が通りやすくなるケースがあるのです。
国家資格に限らず、履歴書に書けるレベルで、仕事につながるような資格の証明書はすべて"金目"です。また、英検などは、証明書を提示することで受験や就職・転職活動で優遇されることもあるので、大切に保管しておきましょう。
「お金が貯まる人」が絶対に捨てない紙（2）＝不動産売買契約書
不動産を所有されている方は、住宅関係の書類を持っておられるはずですが、その中でも絶対になくしてはいけないのは、「不動産売買契約書」です。この書類には、何をいつ、いくらで購入したかなどの情報が記載されています。この中で特に重要な情報は「いくらで買ったか」です。
以前、うちの不動産業のお客様にこんな方がおられました。40年ぐらい前に購入した戸建てを売りたいとのこと。物件があるエリアは、物件を購入した40年前と比べると、土地の価格が下がってきています。
でも、不動産売買契約書がどうしても見つかりません。そのため、本当は仮に3000万円で購入して、現在は2000万の値だとしても、それを証明できません。だから、購入時よりも高い値がついていることにされて、利益を得たとみなされることがあるんです。そうすると、たくさん税金を取られます。
なくしてしまった場合の対策が、ないこともないのですが、非常に厄介なので、この書類は大切に保管しておいてください。
